Simulador Euribor Histórico

Calcula cómo variaría la cuota de tu hipoteca variable según los distintos niveles históricos del Euribor 12 meses desde 1994.

Datos de tu hipoteca variable
El TIN aplicado en cada escenario es Euribor + diferencial. El diferencial es el margen fijo que negocias con el banco. La revisión de la cuota se hace normalmente cada 12 meses usando la media del Euribor del mes anterior.
Estado actual del Euribor 12M
Último dato disponible
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Máximo histórico (mar. 1995) —
Media histórica (desde 1994) —
Mínimo histórico (feb. 2021) —
Simulación de cuotas según el Euribor
Euribor actual
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Media histórica
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Euribor máximo histórico
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Euribor mínimo histórico
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Los resultados son orientativos. El Euribor del "mínimo histórico" fue negativo; en ese escenario se aplica un TIN mínimo del 0%.
Euribor 12M histórico (1999 – actualidad)
Guía

Cómo funciona la revisión del Euribor en una hipoteca variable

En España, la inmensa mayoría de las hipotecas variables están referenciadas al Euribor a 12 meses. El tipo de interés que pagas cada mes se calcula como:

TIN = Euribor 12M + Diferencial del banco

La cuota se revisa normalmente una vez al año (en algunos casos semestralmente), tomando como referencia la media del Euribor del mes anterior a la fecha de revisión. Si el Euribor sube, sube tu cuota; si baja, baja.

¿Por qué es útil esta simulación?

Antes de firmar una hipoteca variable, conviene conocer el rango de cuotas al que podrías estar expuesto. Esta simulación te muestra:

  • Cuota actual: lo que pagarías si tu revisión fuera hoy.
  • Cuota media histórica: la cuota media si el Euribor se mantuviera en su media desde 1999 (~2,2 %).
  • Cuota máxima: el peor escenario histórico, el Euribor del 5,526% de octubre de 2008.
  • Cuota mínima: el mejor escenario histórico, con el Euribor en terreno negativo (TIN efectivo mínimo 0%).

¿Cuándo se actualiza el dato del Euribor?

El Banco Central Europeo publica la media mensual del Euribor a principios de cada mes. En esta herramienta, el dato se actualiza manualmente una vez al mes.

Esta simulación es orientativa. Las condiciones reales de tu hipoteca dependen del contrato firmado con tu entidad bancaria. No constituye asesoramiento financiero.